納稅義務人因他方解除買賣契約收取違約金,核屬其他所得,應據實申報繳納綜合所得稅

財政部北區國稅局表示,所得稅法第14條第1項明定個人綜合所得總額包含10類所得,生活中常見之個人因他方解除買賣契約而收取之違約金,屬第10類之其他所得,係以收入減除成本及必要費用後之餘額為所得額,納稅義務人申報時需一併檢附成本及必要費用之相關單據佐證,若漏未申報,除依法補徵稅款外,還會依同法第110條規定處以罰鍰。...

海外資產贈與子女,要稅

國人將境外財產贈與子女,一樣要依法申報贈與稅。 財政部南區國稅局近期查獲一案,父親將境外投資獲利從國外直接匯給兒子,想規避贈與稅,被國稅局查獲,補稅加罰逾200萬元。 南區國稅局表示,只要是經常居住在中華民國境內的國民,將持有的境內或境外財產贈與他人,就應該申報並課徵贈與稅,包括動產、不動產等都屬於財產範圍,民眾傳承財富給子女,記得留意相關規定,若有贈與行為,應在30日內主動申報。...

受贈有價證券,也須申報贈與稅

上市櫃股票買賣時,會由券商代徵證交稅,不過若是採無償贈與模式,北區國稅局指出,此類樣態不課證交稅,但應事先申報贈與稅,取得相關證明書後,向證券發行公司辦理移轉登記。 官員表示,近來台股熱絡,也常發生民眾因贈與而取得有價證券的情形,國稅局接到不少通電話,都在問受贈有價證券時,應否報繳證交稅。 《證券交易稅條例》規定,凡買賣有價證券,除各級政府發行的債券外,應課徵證券交易稅,官員表示,不過在最近民眾詢問的情形中,若是因「贈與」而取得有價證券 ,就不算是買賣行為。...

房屋稅適用自住住家用稅率,與戶籍遷入無關

(臺中訊)近日有民眾詢問,新購入房屋供自住使用,是否需跟地價稅自用住宅用地一樣,必須辦理戶籍遷入後,才可以按自住住家用稅率課徵房屋稅? 臺中市政府地方稅務局表示,臺中市房屋稅係依實際使用情形適用不同稅率課徵,可分為自住住家用(1.2%)、非自住住家用(1.5%)、非住家非營業用(2%)、營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所用(3%)等稅率。 其中自住住家用之稅率與戶籍是否設於該屋無關,但如果要申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,則必須要在該地辦竣戶籍登記。...

持憑雙方協議不動產契據要繳印花稅

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾臨櫃詢問要到地政機關辦理繼承登記,同時持有遺產分割協議書及法院判決書兩種憑證,要怎麼繳納印花稅? 該處說明,繼承人們共同書立之遺產分割協議書,如包括不動產分割在內,並持該分割協議書為憑證,向地政機關申請物權登記者,應就分割不動產部分按協議書立時價值之1‰稅率繳納印花稅。...