營利事業因國外債務人倒閉列報呆帳損失,應取具合法憑證並留意損失列報年度

財政部北區國稅局表示,近來接獲營利事業來電詢問,因國外債務人倒閉,債權無法收回,該如何列報損失?依所得稅法第49條第5項第1款規定,營利事業之應收帳款、應收票據及各項欠款債權,因債務人倒閉、逃匿、和解、受破產之宣告,或其他原因,致債權之一部或全部不能收回者,得視為實際發生呆帳損失。...

營業人因承租人遲付租金加收之違約金,應依規定開立統一發票,報繳營業稅

營業人因承租人遲付租金加收之違約金,應依規定開立統一發票,報繳營業稅。 依加值型及非加值型營業稅法第16條規定,銷售額為營業人銷售貨物或勞務所收取之全部代價,包括營業人在貨物或勞務之價額外收取之一切費用。營業人出租房屋,因承租人遲延支付租金而加收之違約金,係銷售勞務在價額外加收之費用,屬上開稅法規定之銷售額範圍,應依規定開立統一發票,報繳營業稅。...

土地增值稅重購退稅需列管5年,違反規定將追繳原退還稅款

彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人因重購自用住宅用地經核准退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年,於列管期間內需供自用住宅用地使用,包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租不營業,如違反規定會被追繳原退還稅款。...

善用土地增值稅重購退稅一兼二顧,既合法節稅又提升生活品質

臺南市政府財政稅務局表示,近來有民眾洽詢,出售自用住宅用地是太太的名義,再以先生的名義購買另一筆自用住宅用地,可否申請土地增值稅重購退稅? 財稅局說明,依土地稅法規定,申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅必須買、賣皆為同一土地所有權人,即便是夫妻,稅法上亦認定為不同納稅義務人。所以若是太太出售土地,再以先生名義購買土地,因為土地所有權人並非同一人,並不符合重購退稅的法定要件。...

公告地價調整免擔心-申請預先查詢113年地價稅課稅情形服務上線了!

今(113)年適逢公告地價調整年度,桃園市經地價及標準地價評議委員會評定平均調整幅度為14.78%,稅捐稽徵機關將依公告地價之80%為申報地價計徵113年地價稅之課稅地價。 地方稅務局進一步說明,公告地價經過調整後,地價稅可能會隨之增減,而增減幅度會因土地使用情形不同而有所不同,對多數人影響不大,主要是對擁有越多土地者,如果公告地價被調高,因此產生之加重課稅效果較大;以本市適用自用住宅用地稅率者為例,因本年度公告地價調整,每戶平均稅額增加約56元,影響甚小,請納稅義務人尚無需過度擔心。...