繼承農地五年內移轉 要補稅

繼承到老家傳下來的農地,可適用遺產稅免稅規定,但必須在繼承後五年內持續維持農用,南區國稅局表示,包括協議分割農地、與他人交換等值農地等,都可能會遭補徵遺產稅。 官員表示,根據《遺產及贈與稅法》第17條規定,遺產當中如果包括農用農地,那麼土地及地上農作物,都可以全數免徵遺產稅,但繼承人若在繼承後五年內,沒有持續將土地作農業利用,將會被追繳應納稅負。 值得注意的是,官員指出,法律所規範的主體,不只是農地本身必須農用,「繼承人」持續持有該筆農地,也是法令規範的重點之一。...

共有屋分割出售 留意稅事

家人間共有持分的房屋,若想分割產權出售,可能衍生房地合一稅的負擔,高雄國稅局表示,如果分割產權後持分增加,又是在房地合一稅上路後才進行分割,滿足以上二項條件,就屬於課稅範圍,但常常出現忽略漏報的情況。 最近高雄國稅局查獲一起漏報案件,某個大家族內部在分配財產,家族成員間早在2006年就以繼承取得一大筆祖傳地,由好幾位兄弟共有。官員表示,直到去年3月間,透過家族成員之間協議,一位弟弟決定將其手中的房地持份,4月時賣給另一名建商親戚,讓親戚好好活用該塊土地,殊不知卻因為漏報房地合一稅,因而挨罰。...

今年報稅所得資料分開提供或不提供 15日起可申請

財政部南區國稅局表示,民眾欲申請109年度「所得及扣除額資料分開提供」及不提供「全部扣除額資料」或「醫藥及生育費扣除額」資料者,申請期間2月15日起至3月15日止,可依線上或向國稅局申請兩種方式申請或撤銷申請。 要線上申請的民眾,需以內政部核發的自然人憑證、已申辦網路服務註冊的健保卡、其他經財政部同意的電子憑證或以「申請人的身分證字號及109年12月31日戶口名簿所載戶號」等4種擇一作為通行碼,透過「財政部電子申報繳稅服務網(https://tax.nat.gov.tw)」線上申請。...

房屋移轉請於30日內申報契稅,以免被加徵怠報金

【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示,房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件,應於契約成立之日起30日內,填寫契稅申報書表,檢附公定格式契約書及有關文件,向當地主管稽徵機關申報契稅。 未依規定期限申報者,每超過3天,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣15,000元。 舉例說明:鄭小姐於110年1月5日將房子售予張先生並簽訂買賣契約,依規定應於110年2月3日前申報,張先生遲至110年2月19日向稅捐機關申報契稅。...

中小企享減稅,擴大書審純益率八折計稅

財政部賦稅署昨(26)日公告「109度營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點」,針對適用擴大書審的營利事業,若去年受到新冠肺炎疫情影響,導致營業收入淨額較前一年減少達30%者,其擴大書審純益率可打八折,今年5月報稅適用。 為簡化稽徵作業,全年營業收入低於3,000萬元、符合規定的營利事業,可選擇採用擴大書審制度申報營所稅,以簡化繁雜的帳務處理程序及成本。 財政部表示,擴大書審制度是為了降低中小企業稅務遵循成本,同時也考量國稅局稽徵人力有限。...