北區國稅局表示,房屋若從配偶名下過戶來的,在房地合一稅制下,配偶雙方的持有期間可以合併計算,這一家子未來在出售房屋時,適用較優惠的稅率。 房地合一稅適用稅率,要依持有時間而定,若短期持有便出售,恐面臨35%至45%重稅。 官員表示,不過有項例外情形,在於個人取得配偶贈與的房屋、土地時,若後續再出售,可以將配偶原來持有期間,合併計算,藉此適用較低的稅率。 舉例來說,丈夫在2018年1月買下一套房地,在2020年初過戶給妻子,當妻子在今年3月要出售此時,持有時間就不會視為一年,而是併計丈夫持有期間,合計三年多。...
財政部高雄國稅局表示,營利事業自110年7月1日起交易105年1月1日以後取得之房屋、土地之申報時點,仍然是當年度營利事業所得稅申報期間合併報繳,惟視交易型態採分開計稅或合併計稅2種方式填報(詳附表)。...
(臺中訊)近日有民眾依土地稅法第39條之2第1項規定,申請農地不課徵土地增值稅時,攜帶他人名義之農地農用證明,雖在有效期限內,仍被要求應至公所重新申請農證,民眾質疑同一塊土地且農證未逾期為什麼要再重新申請? 臺中市政府地方稅務局表示,依土地稅法第39條之2第1項規定,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。...
跨國企業集團內部交易,特別容易被國稅局盯上,安永聯合會計師事務所建議,若要避免日後追稅風險,建議採取預先訂價協議(APA),事前解決潛在的跨國移轉訂價風險。 對於跨國企業集團而言,成本的計算可說是牽一髮動全身,安永國際及併購重組稅務會計師林宜賢指出,一般來說,在沒有簽訂APA的情況下,如果跨國企業遭到不同國家重複課稅,只能事後啟動救濟程序,這樣對貿易成本的不確定性很高,何況救濟程序還需要雙邊簽有租稅協定。...
購買節能家電、車輛汰舊換新可享貨物稅退稅優惠,北區國稅局提醒,若為企業申請人,須留意後續折舊計算,在領到退稅款後,須重新計算未折減餘額,重新計算各年度的折舊金額。 官員表示,根據《貨物稅條例》規定,營利事業或機關團體購買節能家電、報廢或出口中古汽機車並換購新車,以及老舊大型車汰舊換新,可以取得貨物稅減徵或退稅的優惠,這筆收入並不算是所得,而是因應政策,讓貨物成本或費用減少。 舉例來說,甲公司今年8月1日報廢舊車並購置符合退稅資格的新大貨車一輛,購車斥資345萬元,耐用年數五年,預估殘值30萬元。...