(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,依稅法規定,土地所有權人之土地如符合自用住宅用地之要件者,需於每年9月22日以前提出申請,始得於當年度適用。 稅務局進一步說明,土地所有權人之土地如符合自用住宅用地之要件者,申請地價稅適用自用住宅用地稅率經核准後,即可適用至移轉他人或戶籍遷出、出租營業等不符合自用住宅用地要件者時止,不必年年提出申請;而所謂9月22日之申請期限,乃針對新所有權人或事實狀況有再符合減免要件時,當年度是否適用之申請截止期限,並非每年9月22日前均需提出申請,在此提出說明。...
面對高齡化社會,退休年齡也越來越高,高雄國稅局表示,有部分的遺產稅申報案件,發生在高齡長者退休的年度,雖然遺憾,但仍要留意相關稅務議題,若是先領取而過世,家屬須代為申報綜合所得稅;如果是在領取退休金前夕過世,則應併同遺產稅申報。 當退休年度與過世年度重疊,官員表示,可能涉及的樣態會有三種,第一種情況,是被繼承人生前已經提出申退休申請,也經由雇主核准,但是還沒領到錢就過世了,此種情況中,還沒領到的退休金,屬於《遺產及贈與稅法》規定的「債權」,應併同遺產稅申報。...
個人自行新建或移轉取得住家用房屋,如符合自住房屋要件者,依房屋稅條例第7條規定,應向房屋所在地方稅務機關申報使用情形,以適用較優惠之自住房屋稅率。 臺中市政府地方稅務局表示,個人所有住家用房屋符合下列要件者,屬供自住使用: 一、房屋無出租使用。 二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。...
臺中市政府地方稅務局表示,未辦繼承登記或雖辦竣繼承登記但未分別持分的土地,屬公同共有土地,依稅捐稽徵法第12條規定,公同共有土地由管理人負納稅義務,如果未設管理人,以全體公同共有人為納稅義務人,全體公同共有人對應納稅捐負有連帶責任。因此,因繼承取得的土地,未辦繼承登記或登記為公同共有,繼承人對此類土地應納稅捐未全部繳清者,全體繼承人仍應負繳納責任。...
中市政府地方稅務局表示:所謂自用住宅用地,以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限,如地上房屋為兄弟姊妹所有,因土地所有權人與兄弟姊妹為旁系親屬關係,該土地所有權人無法申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。...