by lhccpa | 11 月 23, 2020 | 新聞發佈
每年透過房貸扣除額節稅的民眾要注意，台北國稅局表示，屋主如果採「借新還舊」而新增貸款，針對超出原有房貸額度的部分，衍生利息就不屬於房貸利息，不能列舉減免綜合所得。 官員表示，民眾向銀行貸款購買自用住宅，貸款利息可以申報作為綜合所得稅的扣除額，原則上必是在一開始購屋時，向金融機構借款所申辦的房貸利息才能適用。 然而房貸通常申貸金額高、年期又長，官員表示，有時民眾先繳了幾年之後，隨著市場利率的波動，或是他家銀行推出更優惠的貸款方案，吸引屋主轉貸或增貸，此時增貸的部分，就要留意稅法適用的限制。...
by lhccpa | 11 月 23, 2020 | 新聞發佈
雙11購物熱潮才剛結束，北區國稅局表示，如果個人賣家搶搭購物節商機，同時在多個平台販售商品，全平台單月銷售額合計若達8萬元以上，就必須向國稅局設立稅籍。 官員表示，今年國內外各大電商，都祭出了大量優惠搶攻雙11購物商機，各網路平台促銷活動持續不斷，不少個人賣家也加入開設網路商店，然而若依據稅法規定，以營利為目的，採進、銷貨方式經營的網路賣家，必須留意營業稅起徵點的規定。...
by lhccpa | 11 月 23, 2020 | 新聞發佈
美中貿易戰之下，越南是台商轉移供應鏈的重鎮，資誠聯合會計師事務所前（16）日分析，越南扣繳稅制比較特別，同時包含增值稅及所得稅，台商要留意增值稅扣抵、租稅協定適用情形，以及交易合約簽訂等三大面向，以免支付不必要的稅額。 資誠昨日舉辦國際租稅研討會，會計師曾博昇表示，一般企業跨國支付時，中間被貿易國政府扣繳的稅額，大多是所得稅的性質，不過越南的扣繳稅比較特別，設有外國承包商稅（Foreign Contractor Tax, FCT），包含一半的增值稅及一半所得稅。...
by lhccpa | 11 月 23, 2020 | 新聞發佈
股票等證券交易所得目前免稅，但並非所有股份交易都可享免稅優惠，北區國稅局表示，包括獨資事業、有限公司等出資額轉讓，都不屬於證券交易，可能會被課徵最高40%綜所稅；部分未上市櫃公司股票若簽證不確實，也會害股東出售股票時遭課稅。 官員表示，無論上市櫃與否，公司股票經過合法的簽證程序後，便是屬於有價證券的性質，在交易過程依法課徵證交稅，而出售股票的交易所得可以免稅。...
by lhccpa | 11 月 23, 2020 | 新聞發佈
近期預售屋建案銷售熱，引發政府關注，財政部也已囑咐國稅局關注相關交易。 財政部表示，稅務方面，個人買賣預售屋，視為「權利」買賣，須在隔年將所得併入綜合所得稅申報。 若買預售屋賣成屋，則是以成屋移轉時間為準，來判斷要以房地合一新制或舊制課稅，納稅人應依規定申報。 財政部表示，預售屋買賣與一般成屋買賣不同，不分新制或舊制，由於買方所購買的是未來建案完工後，請求不動產過戶給買方的「權利」，賣方須將扣除成本後實際轉取的所得，在隔年申報綜所稅時，列為財產交易所得課稅。...