by lhccpa | 10 月 30, 2024 | 新聞發佈
周先生年事已高，因未婚無子女，且父母及兄弟姊妹皆已先行離世，他擔心遺產無人繼承，故想預立遺囑將名下房屋遺贈給侄子，後續侄子是否需要申報契稅？ 桃園市政府地方稅務局說明，周先生的侄子取得叔叔遺贈的房屋，因遺贈非屬契稅條例第2條所稱不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權之課稅範圍，所以無需辦理契稅申報移轉及繳納契稅。房屋部分雖免申報契稅，但如有欠繳房屋稅，應繳清後才可辦理移轉登記。...
by lhccpa | 10 月 30, 2024 | 新聞發佈
屏東縣政府財稅局表示，近日接獲民眾詢問，名下房屋已供出租使用，應如何適用房屋稅新制的稅率？ 房屋稅差別稅率2.0新制已於113年7月1日上路，非自住住家用房屋將依照納稅義務人持有戶數適用不同差別稅率(2.6％至4.8％)，並以「全國歸戶」及「全數累進」方式課徵。為了鼓勵房屋有效利用，若將住家用房屋出租且申報租賃所得達當地一般租金標準，就可以適用較低稅率(1.5%至2.4%)課徵房屋稅。...
by lhccpa | 10 月 30, 2024 | 新聞發佈
公告內容： （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾愛車如已轉手出售，應至監理站辦理過戶手續，否則該車之使用牌照稅及嗣後因違反使用牌照稅法產生之罰鍰，原則上仍會歸責於原車主。...
by lhccpa | 10 月 30, 2024 | 新聞發佈
張先生名下有二間自住房屋，太太名下一間自住房屋，其中一間供夫妻及未成年子女居住但無人設籍，另二間供其雙方父母實際居住已有父母設籍，現接獲稅務局寄發的房屋稅輔導通知單，張先生應如何作才能維持按自住稅率課徵房屋稅。...
by lhccpa | 10 月 21, 2024 | 新聞發佈
財政部北區國稅局表示，若個人出售以自有土地與建商合建分屋的房地，且適用房地合一稅制，在計算持有時間時應留意認定方式，房屋、土地持有期間皆以合建土地持有期間為準。 北區國稅局表示，個人交易適用房地合一稅不動產，若是以自有土地與建商合建分屋，土地取得日為原取得合建前土地之日，房屋以核發使照日為取得日，至於持有期間以該合建土地持有期間為準。...