by lhccpa | 7 月 16, 2024 | 新聞發佈
彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人因重購自用住宅用地經核准退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租不營業，如違反規定會被追繳原退還稅款。...
by lhccpa | 7 月 16, 2024 | 新聞發佈
(台中訊）台中市政府地方稅務局表示，受遺贈取得土地，若自己並非該土地的繼承人，請記得申報土地增值稅。 該局說明，遺贈土地是被繼承人以遺囑表示，將其土地無償給與受遺贈人的單獨行為。如受遺贈人是繼承人以外之他人，應由遺囑執行人或繼承人會同受遺贈人申報土地增值稅。...
by lhccpa | 7 月 16, 2024 | 新聞發佈
今(113)年適逢公告地價調整年度，桃園市經地價及標準地價評議委員會評定平均調整幅度為14.78%，稅捐稽徵機關將依公告地價之80%為申報地價計徵113年地價稅之課稅地價。 地方稅務局進一步說明，公告地價經過調整後，地價稅可能會隨之增減，而增減幅度會因土地使用情形不同而有所不同，對多數人影響不大，主要是對擁有越多土地者，如果公告地價被調高，因此產生之加重課稅效果較大；以本市適用自用住宅用地稅率者為例，因本年度公告地價調整，每戶平均稅額增加約56元，影響甚小，請納稅義務人尚無需過度擔心。...
by lhccpa | 7 月 16, 2024 | 新聞發佈
臺南市政府財政稅務局表示，近來有民眾洽詢，出售自用住宅用地是太太的名義，再以先生的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ 財稅局說明，依土地稅法規定，申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅必須買、賣皆為同一土地所有權人，即便是夫妻，稅法上亦認定為不同納稅義務人。所以若是太太出售土地，再以先生名義購買土地，因為土地所有權人並非同一人，並不符合重購退稅的法定要件。...