by lhccpa | 1 月 12, 2021 | 新聞發佈
(臺中訊)最近臺中市海線地區推出的社區型建案陸續完工，不少社區住戶針對社區內外連接交通要道所設置的私設道路是否要課地價稅，產生疑問，究竟作道路使用之私人土地可以免徵地價稅的條件為何? 臺中市政府地方稅務局表示，近來有不少民眾詢問私設道路是不是可以申請免徵地價稅? 依據土地稅減免規則第9條規定:「無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。」故原則上，無償供公眾通行之道路土地，地價稅全免，但是該筆土地如果是建築法規定屬於法定空地部分，則不能適用免徵地價稅。...
by lhccpa | 1 月 12, 2021 | 新聞發佈
(臺中訊)近來有民眾詢問，持有重大傷病卡，使用牌照稅是否能申請免稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，使用牌照稅法第7條第1項第8款規定，係供持有「身心障礙證明」，供該身心障礙者使用之車輛，在汽缸總排氣量2400cc以內部分，每一身心障礙者可選擇1輛車免徵使用牌照稅。 所以如僅持有重大傷病卡，但未申請身心障礙證明，不能申請使用牌照稅免稅。 地稅局進一步指出，如身心障礙者領有駕照，只能以自己的車輛適用免稅；如果身心障礙者無駕照，則可以本人、配偶或同一戶籍二親等以內親屬所有之車輛辦理免稅。...
by lhccpa | 1 月 12, 2021 | 新聞發佈
(臺中訊)近日有民眾詢問，持法院判決書到地政機關辦理不動產移轉登記應如何繳納印花稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，ㄧ般民眾持法院判決書及判決確定證明書至地政機關辦理不動產移轉登記，因為該項憑證非經雙方當事人之意思表示一致而成立，不具有契約合意之性質，非屬印花稅課徵範圍，無須繳納印花稅。...
by lhccpa | 1 月 6, 2021 | 新聞發佈
臺中市政府地方稅務局表示，空置房屋的使用執照所載用途若為店舖、辦公室或工廠等非住家用者，一律按非住家非營業用稅率課徵房屋稅，如無使用執照者，按都市計畫分區使用範圍，分別以住家用或非住家用稅率課徵。目前本市房屋稅徵收率為營業用3％、非住家非營業用2％、供自住或公益出租人出租使用者為1.2％、其他供住家使用者為1.5％，提醒納稅義務人如原空置之非住家用房屋已作為住家使用，應依房屋稅條例第7條規定，向主管稽徵機關申報房屋稅使用情形變更，以節省稅賦。...
by lhccpa | 1 月 6, 2021 | 新聞發佈
民眾鄭小姐來電詢問，她有1筆大安區農地，於該地蓋了1間面積不大的房屋，其餘大部分面積仍維持農作，為什麼收到地方稅務局寄來改課及補徵地價稅的公文呢？ 臺中市政府地方稅務局表示，原本課徵田賦(目前停徵)的農業用地，如未作農業使用，應就實際未作農業使用面積改課地價稅，其餘仍作農業使用部分，可繼續課徵田賦。...