by lhccpa | 2 月 7, 2023 | 新聞發佈
陳先生來電詢問，其以未成年子女名義興建房屋應如何申報贈與稅? 財政部中區國稅局彰化分局表示：以未成年人名義申領建築執照興建房屋，應以領取使用執照時為贈與行為發生日，於贈與行為發生後30日內，申報贈與稅；倘嗣後該房屋興建完成，於領取使用執照時，該未成年人業已成年，因仍屬「以自己之資金為他人購置不動產」之情形，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定，仍應課徵贈與稅。該項贈與房屋價值之計算，依同法第10條第1、3項規定，應以該房屋之評定標準價格為準。 民眾如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321，該分局將竭誠為您服務。...
by lhccpa | 2 月 7, 2023 | 新聞發佈
民法成年年齡於112年1月1日起下修為18歲，彰化縣地方稅務局貼心提醒民眾，雖然地方稅相關稅務法令並未修改，但多項稅務優惠的條件，涉及子女成年與否，因此民法下修成年年齡為18歲，對於房屋稅、地價稅及土地增值稅的租稅優惠適用上，仍有實質影響。 稅務局進一步說明，以房屋稅而言，本人、配偶及未成年子女全國所有房屋合計3戶以內，無出租或營業，適用「自住住家用」1.2%優惠稅率。當未成年子女於112年滿18歲成年時，即可另立1戶，有利於多屋族的財產節稅規劃。...