by lhccpa | 3 月 22, 2021 | 新聞發佈
財政部推出「房地合一稅二．○版」，根據行政院版草案，適用範圍將回溯至二○一六年起取得房屋、土地，但生效日由行政院視房市變化訂之。房地合一稅制於二○一六年上路，財政部祭出房地合一稅二．○版，延長短期持有期間，個人持有兩年內出售課徵四十五％，持有二至五年課徵卅五％；此外，境內法人售屋最高稅率由廿％提高為四十五％，且預售屋、特定股權交易也納入課稅。外界關心房地合一稅二．○版何時上路？是否回溯適用等？財政部長蘇建榮日前表示，內部有多個方案，但考量可能引起房地產市場騷動，出現大量買賣情形，因此生效日將由行政院討論後決定。 近兩年購屋...
by lhccpa | 3 月 22, 2021 | 新聞發佈
財政部台北國稅局表示，獨資的執行業務者及其他所得者，負責人不得在其事務所列報薪資費用，且本人日常膳食費也不可用伙食費列支，提醒納稅人留意，以免列報後遭國稅局剔除補稅。 台北國稅局舉例，近期查核某補習班107年度其他所得申報案件，發現其列報獨資負責人領取的薪資支出72萬元及伙食費28,800元，不符合相關查核辦法及解釋函令規定，皆不得列為費用。 國稅局表示，依執行業務所得查核辦法規定，如果是聯合執行業務者，已在契約內訂定薪資，則其薪資可在不超過同業通常水準範圍內核實認列；但若是獨資的執行業務者，則不可在事務所列報薪資費用。...
by lhccpa | 3 月 22, 2021 | 新聞發佈
5月報稅季將至，財政部台北國稅局提醒，符合條件的營利事業，記得備妥移轉訂價報告，供國稅局查核。 官員特別提醒五大注意事項，今年企業在製作移轉訂價報告時可特別留意。 所謂不合常規的移轉訂價，是指企業透過不合理的價格把本國利潤移轉到他國，達到避稅目的，根據財政部移轉訂價查核準則，符合兩情形之一的公司，在辦理營所稅申報時應備妥移轉訂價報告。 第一種是收入總額達新台幣5億元以上，且全年受控交易總額達2億元；第二種情形，則是收入總額3億元以上、未達5億元，且全年受控交易總額達2億元，並與境外關係人有交易或享有一定程度租稅優惠者。...
by lhccpa | 3 月 15, 2021 | 新聞發佈
行政院會昨天通過「房地合一所得稅二點○」草案，延長個人短期交易房地持有適用稅率期間，但確定暫不推出「囤房稅」。 行政院發言人羅秉成說，囤房稅對建物定義與類型化有難度，打擊炒房效果恐有限，政府曾試算四戶以上使用囤房稅，最多恐影響承租戶達七十八萬戶，這是「殃及無辜」，韓國曾有慘痛經驗，台灣務必謹慎評估。 財政部也說，此次修法的核心目的是防堵炒作及規避稅負，由於預售屋交易是哄抬房價的重要因素之一，因此將預售屋交易納入房地合一課稅；至於該草案實際上路的時間，將視立法院審議情況，由行政院決定。...
by lhccpa | 3 月 15, 2021 | 新聞發佈
已享受未分配盈餘投資抵減的企業，如果最近又將適用優惠的資產轉作其他用途，北區國稅局表示，查獲者針對轉作他用部分，補徵5%營所稅，並加計利息。 官員說，正因為投資項目有限制，財政部另有規定，相關投資享有租稅優惠之後，自減稅或退稅日起算三年內，如果企業又將相關資產轉借、出租、轉售、退貨，或是變更原使用目的，就必須補稅，並依郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息。...
by lhccpa | 3 月 15, 2021 | 新聞發佈
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，依法核定的工業區土地及政府核准工業或工廠使用的土地，已按工業主管機關核定規劃使用者，不論自有或出租，土地所有權人得於當年度地價稅開徵40日（即9月22日）前，向土地所在地之稽徵機關提出申請，經核定後可按工業用地千分之十的特別稅率課徵地價稅，免累進課徵地價稅；逾期申請者，自申請之次年期開始適用。...