印花稅裁罰處分核定前已補繳稅款，可減輕處罰

by | 10 月 12, 2021 | 新聞發佈

高雄市稅捐處表示，財政部近期修正發布印花稅違章案件裁罰倍數參考表規定，針對短漏繳及彙總繳納逾期繳納印花稅案件，增加裁罰處分核定前補繳稅款即適用較低裁罰倍數之減罰規範，使裁罰更為公允並保障納稅者權益。 該處進一步說明，財政部近年來持續檢討「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」之裁罰標準，今(110)年地方稅已陸續修正房屋稅、契稅及土地稅法部分處罰標準，印花稅法部分則於9月10日修正發布。藉由通盤檢視罰緩金額與倍數合理性，確保稽徵機關於處罰前充分審酌違章情形，使裁罰更具妥適性，以維護賦稅人權。...

房屋如僅有設立營業登記，是否會影響房屋稅？

by | 10 月 5, 2021 | 新聞發佈

近來常有民眾來電詢問，房屋如僅有設立營業登記但未作營業使用，房屋稅是否會增加？ 臺中市政府地方稅務局表示，房屋同時作住家及非住家使用者，應依照實際使用的面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅，但非住家用者，課稅面積最低不得少於該樓層面積的六分之一；換句話說，現場實際營業面積如超過該樓層面積的六分之一者，將依照實際營業面積核課，如未達該樓層面積六分之一，則會以六分之一的面積按營業用稅率3%課徵房屋稅。...

夫妻房產持有期，可併計

by | 9 月 28, 2021 | 新聞發佈

北區國稅局表示，房屋若從配偶名下過戶來的，在房地合一稅制下，配偶雙方的持有期間可以合併計算，這一家子未來在出售房屋時，適用較優惠的稅率。 房地合一稅適用稅率，要依持有時間而定，若短期持有便出售，恐面臨35%至45%重稅。 官員表示，不過有項例外情形，在於個人取得配偶贈與的房屋、土地時，若後續再出售，可以將配偶原來持有期間，合併計算，藉此適用較低的稅率。 舉例來說，丈夫在2018年1月買下一套房地，在2020年初過戶給妻子，當妻子在今年3月要出售此時，持有時間就不會視為一年，而是併計丈夫持有期間，合計三年多。...